Oportunidade para morar ou investir!

Casa de alvenaria localizada em excelente corredor de serviço, com ótimo potencial construtivo para empreendimento residencial ou comercial.

✨ Características do imóvel:

🛏️ 3 quartos;

🛋️ Sala de estar;

🚿 1 banheiro;

🚗 Garagem.

📐 Diferenciais do terreno:

🏢 Zoneamento Comercial 2 (ZC2);

📏 Altura livre;

📈 Coeficiente de aproveitamento 3,6;

🏗️ Taxa de ocupação de 70%;

💼 Excelente potencial para construção de prédio.

✅ Documentação em dia, apta para financiamento bancário.

➕ Possibilidade de adquirir o terreno ao lado, ampliando ainda mais o potencial do empreendimento.

📞 Entre em contato com nossa equipe de vendas e agende uma visita.

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região com alto potencial de valorização!