📍 Oportunidade única para investimento ou instalação da sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau!

Imóvel com localização privilegiada, oferecendo 41,24 metros de frente para a Rua dos Caçadores, a apenas 500 metros da ligação com a Rua Humberto de Campos e com acesso rápido à Vila Germânica. Uma excelente opção para empresas, centros logísticos, indústrias, distribuidoras ou investidores.

🌳 Terreno

📐 1.244,06m² de área total

🚗 41,24 metros de frente para a Rua dos Caçadores

📍 Localização estratégica com fácil acesso aos principais corredores da cidade

🏭 Galpão

📏 Aproximadamente 1.200m² de área construída (2 pavimentos de 14 x 21m)

🏢 Escritório

🍽️ Cozinha

🚻 Banheiros

👷 Vestiários

🏗️ Elevador de carga com capacidade para 500kg

💧 Cisterna com capacidade superior a 60 mil litros

🚗 6 vagas de estacionamento

🌧️ Sistema de captação de água da chuva

⚡ Instalação elétrica trifásica

🏡 Casa Residencial

📐 Aproximadamente 137m²

🛏️ 3 dormitórios

🚿 2 banheiros sociais

🛋️ Sala de TV

🍽️ Sala de jantar

🧺 Área de serviço

🌿 Amplo espaço livre ao redor de toda a residência

✨ Um imóvel versátil, que une estrutura industrial e residência no mesmo terreno, em uma localização de grande visibilidade e excelente logística. Ideal para quem busca espaço, praticidade e alto potencial de valorização.

Entre em contato e agende sua visita!