💼 Oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores!

📐 Características do imóvel:

✅ Área total de 2.577,49 m²

✅ Frente de 33,80 m para a Rua General Osório

✅ Índice construtivo de 3,6

✅ Taxa de ocupação de 70%

✅ Frente para corredor de serviços

✅ Região livre de enchentes e desmoronamentos

✅ Documentação 100% em dia, pronta para transferência

📍 Localização estratégica:

🚗 500 m do Trevo do Tomio

🛣️ 300 m do prolongamento da Rua Humberto de Campos

🏙️ Apenas 5 km do Centro de Blumenau

🛍️ Próximo a comércios, serviços e importantes vias de acesso

💰 Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, oferecendo excelente potencial construtivo, valorização e rentabilidade.

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